справки
о доходах 2-ндфл
Позвоните или заполните форму
и получите документы!
Заказать документы

Ипотека на вторичное жилье

Как рано нужно начинать узнавать об ипотеке на вторичку?

Конечно же, чем раньше, тем лучше, ведь эта проблема многообразна, сложна и подступить к ней возможно только с четко отработанным и продуманным планом действий. Сначала необходимо ознакомиться с различными сайтами, предлагающими на продажу множество квартир и определиться с личными требованиями к будущему дому. Учесть такие факторы как расположение района города, транспортная доступность, близость школ или садиков, магазинов, спортивных центров и прочее, согласно потребностям. Нужно расписать, какую сумму покупатель зарабатывает в месяц, с помощью онлайн-калькуляторов узнать, под какой процент есть возможность взять ипотеку, вычислить количество месяцев и сумму ежемесячного платежа — устраивает ли такой расклад и, соответственно, делать выбор в пользу той или иной квартиры, учитывая вклады на ремонт и не забывая о бытовых нуждах. Бюджет необходимо распланировать так, чтобы человек оставался в выгодном положении, не становясь заложником ипотеки. Стоит отметить, что лучше отдать предпочтение максимальному сроку кредита. Прежде всего потому что покупателя это убережет от возможной нехватки доходов. К тому же, ежемесячный платеж будет меньше, но никто не запрещает переплачивать и отправлять их на досрочное погашение.

Ипотека на вторичное жилье

Почему вторичное жилье?

Главный аргумент тех, кто предпочитает подобную покупку — это безопасность. Ведь до актуального покупателя на этой же жилплощади уже квартировали жильцы и проверено, что дом не протекает, не разрушился, в стены не поддувает, тот, кто приобретает вторичку не платит за воздух, а за реальное владение по факту квартирой. Также прельщает возможность лишь после непосредственного контакта с жильцом определиться с итоговой ценой.

Как оформить?

Процесс приобретения первичного и вторичного жилья различается. Перед покупкой нужно проверить квартиру — если она находится под залогом, то придется дождаться, пока долг будет погашен. Перестраховаться и уточнить, нет ли других прописанных лиц на этой жилплощади, которые впоследствии могли бы на нее претендовать. Проверить количество собственников — если их больше, чем один, участвовать в продаже-покупке должны все. Уточнить, отсутствуют ли задолженности на оплату коммунальных услуг. Узнать, стандартная ли планировка в квартире — если нет, есть риск невозможности взять ипотеку — банк просто ее не одобрит. Подать на выписку из МФЦ/ЕГРП — изучить информацию по объекту.

Итак, после проверки всех аспектов, необходимо собрать абсолютно все требуемые документы для предварительного запроса:

Преимущества нашей компании

доступные цены на справки
Лояльная цена
Конфиденциальность
Конфиденциальность ваших персональных данных.
Внимательный подход
Внимательный подход
сотни заказов 2-ндфл
За все время работы мы выполнили более сотни заказов на справки по форме 2 НДФЛ.
WhatsApp chat